1986〜1996年築, 専有面積57.26㎡〜77.26㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+14.6%
中野区
110.8万円/㎡
前年比+27.3%
セザール東中野
東京都中野区東中野三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
7,154万円
106.4万円/㎡
4,150
6,153
8,155
10,158
AI査定結果
推定相場価格
7,154万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,153万円〜8,155万円
91.5万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
セザール東中野
7,180万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 67.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 7,180万円 | 106.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,980万円 | 88.9万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 96.3万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,180万円 | 98.8万円 | 7階 | 72.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 7,380万円 | 101.6万円 | 7階 | 72.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 2,380万円 | 85.0万円 | 4階 | 28.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,630万円 | 97.0万円 | 5階 | 16.81㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 7,180万円 | 106.7万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,130万円 | 82.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/29 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,800万円 | 84.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,780万円 | 80.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、中野区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は中野区の平均と比較して3.7%割安です。
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2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造